Entwicklung Mietspiegel Koeln Buchheim
| 2026 | 12,76 € / m² |
| 2025 | 13,47 € / m² |
| 2024 | 13,31 € / m² |
| 2023 | 13,75 € / m² |
| 2022 | 13,05 € / m² |
| 2021 | 11,63 € / m² |
| 2020 | 11,07 € / m² |
| 2019 | 10,73 € / m² |
| 2018 | 10,72 € / m² |
- Mathematische Entwicklung der Mietpreise: Die Mietpreise in Köln Buchheim sind von 2018 bis 2024 einem stetigen Anstieg unterworfen. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 10,72 € im Jahr 2018 auf prognostizierte 13,50 € im Jahr 2024. Dies entspricht einer Steigerung von ca. 26 % über einen Zeitraum von sechs Jahren, was einem durchschnittlichen jährlichen Anstieg von etwa 4,3 % entspricht.
- Jährliche Schwankungen: Zwischen 2022 und 2023 gab es einen bemerkenswerten Anstieg von 13,05 € auf 13,75 €, was einer Zunahme von 5,4 % innerhalb eines Jahres entspricht. Im Gegensatz dazu zeigt die Prognose für 2024 einen leichten Rückgang auf 13,31 €, was auf mögliche Marktanpassungen oder eine Sättigung hindeuten könnte.
- Langfristige Trends: Der Mietspiegel zeigt eine klare Tendenz zu steigenden Preisen, was die Attraktivität und den Nachfragezuwachs in Buchheim widerspiegelt. Die kontinuierliche Erhöhung deutet auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine mögliche Urbanisierung des Stadtteils hin.
- Bebauung: Köln Buchheim zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnanlagen aus. Die Nähe zum Zentrum und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Stadtteil attraktiv für Neubauten und Renovierungsprojekte.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus alteingesessenen Bewohnern und jungen Familien sowie Studenten, die aufgrund der bezahlbaren Mieten und der Nähe zu Bildungsinstitutionen angezogen werden.
- Allgemeine Informationen: Buchheim ist bekannt für seine grünen Flächen und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Parks und Grünanlagen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen, und trägt somit zu einer hohen Lebensqualität bei.