Entwicklung Mietspiegel Koeln Flittard
| 2026 | 11,92 € / m² |
| 2025 | 11,93 € / m² |
| 2024 | 11,85 € / m² |
| 2023 | 11,93 € / m² |
| 2022 | 11,22 € / m² |
| 2021 | 10,90 € / m² |
| 2020 | 10,04 € / m² |
| 2019 | 9,64 € / m² |
| 2018 | 9,87 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2024 zeigt der Mietspiegel in Flittard eine steigende Tendenz. Im Jahr 2018 lag der Mietpreis bei 9,87 €/m², während er für 2024 auf 11,85 €/m² prognostiziert wird. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 3,1%.
- Analyse der jährlichen Schwankungen: Der Mietpreis in Flittard stieg von 2018 bis 2019 leicht um 2,3% auf 9,64 €/m², fiel dann jedoch im Jahr 2020 auf 10,04 €/m², was eine positive jährliche Veränderung von 4,2% im Vergleich zu 2019 darstellt. Ein bemerkenswerter Anstieg ist von 2020 bis 2022 zu verzeichnen, wo der Preis um 11,7% auf 11,22 €/m² stieg.
- Prognose und Vergleich der Jahre 2023 und 2024: Zwischen 2023 und 2024 wird ein leichter Rückgang von 0,67% erwartet, von 11,93 €/m² auf 11,85 €/m². Dieser Rückgang steht im Gegensatz zu den vorhergehenden Jahren, in denen durchweg Preissteigerungen zu verzeichnen waren, und könnte auf eine Stabilisierung oder Marktkorrektur hindeuten.
- Bebauung in Flittard: Flittard ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnhäusern, darunter viele Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Der Ortsteil bietet eine ruhige Wohnumgebung mit zahlreichen Grünflächen, die bei Familien beliebt sind.
- Bevölkerung in Flittard: Flittard hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die sich aus verschiedenen Altersgruppen zusammensetzt. Der Stadtteil ist sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Menschen beliebt, was zu einer ausgewogenen demografischen Verteilung führt.
- Allgemeine Informationen zu Flittard: Flittard liegt am nordöstlichen Rand von Köln und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Städte. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zum Rhein, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.