Entwicklung Mietspiegel Koeln Hoehenhaus
| 2026 | 13,53 € / m² |
| 2025 | 12,51 € / m² |
| 2024 | 12,59 € / m² |
| 2023 | 11,55 € / m² |
| 2022 | 11,45 € / m² |
| 2021 | 10,19 € / m² |
| 2020 | 9,86 € / m² |
| 2019 | 9,77 € / m² |
| 2018 | 9,36 € / m² |
- Mietenentwicklung: Die Mietpreise in Köln Höhenhaus haben von 2018 bis 2024 einen stetigen Anstieg erlebt. Von 9,36 € pro Quadratmeter im Jahr 2018 stiegen die Preise auf 12,59 € pro Quadratmeter im Jahr 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 34,5 % über sechs Jahre.
- Jährliche Wachstumsrate: Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Mieten in Höhenhaus beträgt ungefähr 4,9 %. Dies lässt auf eine anhaltende Nachfrage und potenzielle Knappheit im Wohnungsangebot schließen, was die Preisdynamik beeinflusst.
- Prognose 2024: Der erwartete Mietpreis von 12,59 € pro Quadratmeter im Jahr 2024 deutet auf einen anhaltenden Trend steigender Mieten hin, was möglicherweise auf wirtschaftliche Faktoren, eine wachsende Bevölkerung oder eine erhöhte Attraktivität des Stadtteils zurückzuführen ist.
- Bebauung: Höhenhaus zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Die Bebauung ist eher kleinteilig und bietet viele Grünflächen, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur mit einem hohen Anteil an Familien und älteren Menschen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Höhenhaus zu einem begehrten Wohnort.
- Allgemeine Infos: Höhenhaus liegt im rechtsrheinischen Teil von Köln und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil verfügt über Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.