Koeln Mietspiegel Stammheim 2026

Entwicklung Mietspiegel Koeln Stammheim

• Mathematische Entwicklung der Mietpreise: Der Mietpreis pro Quadratmeter in Köln Stammheim ist von 2018 bis 2024 stetig gestiegen. Im Jahr 2018 betrug der Preis 10,88 €/m² und erreichte 2024 einen Wert von 13,66 €/m². Dies entspricht einer Gesamterhöhung von etwa 2,78 €/m² über sechs Jahre, was durchschnittlich einer jährlichen Steigerung von etwa 0,46 €/m² entspricht.
• Jährliche Wachstumsrate: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen bemerkenswerten Anstieg von 1,06 €/m², was die höchste jährliche Wachstumsrate in diesem Zeitraum darstellt. Diese Erhöhung könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eine Veränderung der Wohnqualität in Stammheim hindeuten. Im Vergleich dazu beträgt die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate für den gesamten Zeitraum etwa 4,3%.
• Prognose für 2024: Für das Jahr 2024 wird ein weiterer Anstieg des Mietpreises auf 13,66 €/m² prognostiziert. Das zeigt, dass der Markt weiterhin stabil wächst. Der Anstieg von 2023 zu 2024 beträgt 0,5%, was im Vergleich zu den Vorjahren eine leichte Verlangsamung des Wachstums darstellt.

• Bebauung: Köln Stammheim ist ein Stadtteil, der durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Bebauung ist relativ locker und bietet viel Grünfläche, was den Stadtteil für Familien attraktiv macht.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine vielfältige Bevölkerung mit einer guten Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht ihn besonders für Pendler attraktiv.
• Allgemeine Infos: Stammheim liegt am rechten Rheinufer und ist bekannt für den Schlosspark Stammheim, der ein beliebtes Ausflugsziel für Bewohner und Besucher ist. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnlage mit dennoch guter Anbindung an das Kölner Stadtzentrum.