Koeln Mietspiegel Suerth 2026

Entwicklung Mietspiegel Koeln Suerth

• Steigende Mietpreise: Die Mietpreise in Köln-Sürth haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Von 2018 bis 2024 stiegen sie von 10,03 € auf 13,23 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von ungefähr 31,9% entspricht. Diese stetige Erhöhung deutet auf eine hohe Nachfrage und möglicherweise begrenzten Wohnraum hin.
• Jährliche Wachstumsrate: Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Mieten betrug etwa 4,3% von 2018 bis 2024. Diese Rate zeigt, dass der Mietmarkt in Sürth dynamisch ist, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Mieter und Vermieter mit sich bringt.
• Prognose für 2024: Der erwartete Mietpreis von 13,23 € pro Quadratmeter im Jahr 2024 zeigt eine Fortsetzung des steigenden Trends, wenn auch mit einer leichten Abschwächung des Wachstums im Vergleich zu den Vorjahren. Dies könnte auf Marktanpassungen oder wirtschaftliche Faktoren hindeuten.
• Bebauung: Sürth ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten zieht unterschiedliche Bevölkerungsgruppen an und bietet eine attraktive Wohnumgebung.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufspendlern und älteren Menschen.
• Allgemeine Infos: Sürth liegt am westlichen Rheinufer und bietet seinen Bewohnern eine gute Anbindung an das Kölner Stadtzentrum, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Der Stadtteil ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was ihn zu einem beliebten Wohnort macht.